এক নজরে পুনর্নির্মাণের জন্য প্রতি মিঃ এর খরচ

সন্তুষ্ট

• পুরানো বিল্ডিং সংস্কারের সাথে কোন কাজগুলি পর্যালোচনাতে পুরানো বিল্ডিং সংস্কারের জন্য ব্যয়
  • 1. তাপ নিরোধক
  • 2. উইন্ডো নির্মাণ এবং উইন্ডো সংস্কার
  • ৩. মুখোমুখি নির্মাণ
  • ৪. টাইলিংয়ের কাজ
  • 5. প্লাস্টার কাজ
  • 6. হিটিং পুনর্নবীকরণ
  • 7. ড্রেনিং
  • 8. নদীর গভীরতানির্ণয় কাজ
  • 9. সংস্কার বাথরুম
  • 10. পেন্টিং এবং ওয়ালপেপারিং
  • ১১. বৈদ্যুতিক ইনস্টলেশন
• থাম্বের একটি নিয়ম: পুনর্নির্মাণ ব্যয়ের উদাহরণ
• পুনর্নির্মাণের জন্য টিপস

পুরানো ভবনগুলির সংস্কার অনেক ক্ষেত্রেই বসবাসের জায়গা তৈরি বা রক্ষণাবেক্ষণের জন্য অর্থনৈতিক ও বাস্তুগতভাবে বোধগম্য উপায়। যদি পরিবর্তনের জন্য কোনও ইচ্ছা বা প্রয়োজন থাকে তবে প্রতিকারের প্রতিকারগুলি নতুন নির্মাণের খুব ভাল বিকল্প। আপনার প্রত্যাশার ব্যয়গুলি আমরা আপনাকে প্রদর্শন করব।

পুরানো ভবনগুলির সংস্কারের অংশ হিসাবে, পুরানো ভবনগুলির অবস্থা স্থলভাগ থেকে উন্নত হয়। বাইরের শেল এবং স্ট্যাটিকের মতো বিভিন্ন অঞ্চল সংস্কার করা হচ্ছে। আপনি মূল তল পরিকল্পনা রাখতে পারেন বা পরিবর্তন করতে পারেন। পুরানো ভবনগুলির পুনর্নির্মাণের কারণগুলি বহুগুণে: একদিকে, যুদ্ধের পরে সাধারণ উপায়ে বিল্ডিংগুলি নির্মিত হয়েছিল, যা আজ ত্রুটিগুলির দিকে পরিচালিত করে। সময়ের সাথে সাথে ক্ষতি হওয়ার সাথে সাথে ভবনগুলির বয়সও একটি গুরুত্বপূর্ণ ভূমিকা পালন করে। অন্যদিকে, বাসিন্দাদের প্রয়োজনীয়তা পরিবর্তিত হয়, যার জন্য পরিবর্তন প্রয়োজন। ভবনগুলি পুরোপুরি ধ্বংস করার পরিবর্তে, পুরানো ভবনগুলি পুনর্নির্মাণের সময় বাড়িটি সংরক্ষণ করা হবে এবং প্রয়োজনীয়তার সাথে খাপ খাইয়ে নেওয়া হবে। আপনি বিল্ডিং পরিষেবাগুলি পুনর্নবীকরণ করতে পারেন, তাপ নিরোধক উন্নত করতে পারেন বা আর্দ্রতা প্রতিরোধ করতে পারেন।

পুরানো বিল্ডিং সংস্কারের সাথে কোন কাজগুলি অন্তর্ভুক্ত?

পুনর্নির্মাণের ব্যয়টি মূলত কাজের ক্ষেত্রের উপর নির্ভর করে। এটি আরও ছোট এবং সস্তার কাজ বা এমনকি বিস্তৃত প্রক্রিয়াগুলি মোকাবেলা করতেও হতে পারে। উদাহরণস্বরূপ, অর্ধ কাঠযুক্ত ঘরগুলি প্রায়শই পচা মরীচি দ্বারা আক্রান্ত হয়। যদি অবস্থানগুলি সহজেই অ্যাক্সেসযোগ্য হয় তবে ব্যয় হ্রাস পাবে। তবে, যদি ঘরটি ইতিমধ্যে একদিকে ডুবে থাকে এবং তাই ভুল হয়, তবে চেষ্টা বেশি হয় is

পরবর্তী ক্ষেত্রে, ক্ষতিগ্রস্থ স্তম্ভগুলি সমস্যা হতে পারে। বিশেষজ্ঞরা এই সমস্যাটিতে বিশেষীকরণ করেছেন এবং একটি বিস্তৃত প্রযুক্তির সহায়তায় ঘর বাড়িয়েছেন, যাতে অনুভূমিক পুনরুদ্ধার হয়। পুরানো ভবনগুলির সংস্কারের অংশ হিসাবে, নিম্নলিখিত বিষয়গুলি প্রায়শই ঘন ঘন বিষয়ের মধ্যে থাকে:

• তাপ নিরোধক
• অট্টালিকার সদরের বহির্ভাগ
• কংক্রিট মেরামতি
• আস্তরণের কাজ
• রাজমিস্ত্রির মেরামতি
• তক্ষণ
• পাড়ে
• নদীর গভীরতানির্ণয়
• ছাদ সেবা
• Fliesenlegerarbeiten
• ইনস্টলেশন কাজ
• বৈদ্যুতিক ইনস্টলেশন
• উইন্ডো সংস্কার
• জানালা
• পেইন্টিং কাজ
• অভ্যন্তর

কাজটি নিজেই সম্পাদন করা যেতে পারে বা একটি বিশেষায়িত সংস্থা প্রয়োজনীয় ">

পুরানো ভবনগুলির সংস্কারের জন্য কোন তহবিলের সুযোগ রয়েছে?

জার্মানিতে, পুরানো ভবনগুলির সংস্কারের জন্য বিভিন্ন অর্থের সুযোগ দেওয়া হয় যেমন উদ্যোগী ব্যবস্থা গ্রহণের ক্ষেত্রে। কেএফডাব্লু ব্যাংক সস্তা loansণের পাশাপাশি অনুদান সহ ব্যবস্থাগুলি সমর্থন করে। লক্ষ্যটি হ'ল বিল্ডিংগুলিকে আধুনিক শক্তি প্রয়োগের সাথে মেলে এবং এভাবে পরিবেশ রক্ষা করা। রূপান্তর ব্যবস্থাগুলি মধ্যমেয়াদে বাড়ির অপারেটিং ব্যয় হ্রাস করে এবং একই সাথে বিল্ডিংয়ের মান বাড়ায় increase অর্থায়ন প্রোগ্রাম "শক্তি-দক্ষ পুনর্নির্মাণ" পুরানো ভবনগুলির পুনর্নির্মাণের ঘটনাকে বিশেষ পরিমাণে বিবেচনা করে।

ওভারভিউতে পুনর্নির্মাণের জন্য ব্যয়

পুনর্বাসনের সঠিক ব্যয়টি কেবলমাত্র অনুমান করা যায়, কারণ প্রতিটি বিল্ডিংয়ের একটি পৃথক প্রাথমিক শর্ত এবং বিভিন্ন উদ্দেশ্য রয়েছে। নীচে আমরা আপনার জন্য একটি ওভারভিউ তৈরি করেছি, আপনাকে ব্যয়ের ব্যয়গুলির প্রথম ছাপ দিচ্ছে।

1. তাপ নিরোধক

তাপ নিরোধক ক্ষেত্রে, দাম বাড়ির প্রাথমিক অবস্থা এবং নির্বাচিত নিরোধক পদ্ধতির উপর নির্ভর করে। গড়ে, সংস্কারের জন্য নিম্নলিখিত ব্যয়গুলি ধরে নেওয়া হয়:

• পলিস্টেরিন অন্তরণ সহ বহিরাগত দেয়াল:
  • প্রতি মিঃ 95 থেকে 130 ইউরো ²
• উপরের মেঝে সিলিং নিরোধক:
  • প্রতি মাই 30 থেকে 40 ইউরো ²
• স্যাডল ছাদ থেকে নিরোধক:
  • প্রতি m² 125 থেকে 150 ইউরো ²
• ফ্ল্যাট ছাদ থেকে নিরোধক
  • 70 থেকে 100 ইউরো

2. উইন্ডো নির্মাণ এবং উইন্ডো সংস্কার

উইন্ডোটির সম্পূর্ণ প্রতিস্থাপন বা উইন্ডো গ্লাস পরিবর্তনের ফলে উইন্ডোটির সংস্কার হতে পারে। যদি কাঁচটি বাতাস এবং বৃষ্টির দ্বারা ধ্বংস হয়ে যায় তবে একটি মেরামতের প্রয়োজন হবে। যদি উইন্ডোগুলির নিরোধকটি উন্নত করতে হয় তবে আরও বিস্তৃত কাজ অবশ্যই করা উচিত। আধুনিক উইন্ডোজগুলির একটি ভাল অন্তরক প্রভাব রয়েছে এবং তাই তাপ নিরোধক এবং গরম করার খরচ সাশ্রয়ের জন্য অপরিবর্তনীয়। গড়ে, নিম্নলিখিত ব্যয়গুলি দেখা দেয়:

• উইন্ডো গ্লাস প্রতিস্থাপন
  • প্রতি এমএজে 130 থেকে 200 ইউরো ²
• উইন্ডো থেকে বিনিময়
  • 250 থেকে 450 ইউরো

৩. মুখোমুখি নির্মাণ

সম্মুখের সংস্কার কাজ তাপ নিরোধক সঙ্গে একত্রিত করা যেতে পারে। এর মাধ্যমে আপনি ব্যয়গুলি সাশ্রয় করুন এবং অনুকূল সম্মিলিত মূল্যে দুটি ব্যবস্থা গ্রহণ করুন। যদি আপনি সম্মুখের নিরোধকটির সাথে সম্পর্কিত পরিকল্পনা করে থাকেন তবে ইনসুলেশন ব্যয়গুলি প্রায় 70 শতাংশ কমে যায়। সম্মুখের সংস্কারের ব্যয় শর্তের উপর অনেকাংশে নির্ভর করে। যদি প্লাস্টারটি খোসা ছাড়িয়ে যায় বা চেহারাটি পরিবর্তন করতে হয় তবে প্রয়োজনীয় ব্যয় বৃদ্ধি পায়:

• ক্লিঙ্কার ফ্যাসাদগুলির যৌথ সংস্কারের জন্য ব্যয়
  • প্রতি m 50 50 থেকে 150 ইউরো ²
• প্লাস্টার এবং স্টুকোর কাজ সহ সম্মুখের সংস্কারের জন্য ব্যয়
  • প্রতি মাইতে 40 থেকে 100 ইউরো ²
• অন্তরণ বোর্ড (ইপিএস) এবং প্লাস্টার সহ নিরোধক ব্যয়
  • প্রতি মিঃ 60 থেকে 120 ইউরো ²
• ফেকাড পেইন্টিং / ফেকাড ডিজাইনের ব্যয়
  • প্রতি মিঃ 10 থেকে 25 ইউরো ²

৪. টাইলিংয়ের কাজ

টাইলস পাড়ার কাজটি নিজেই একটি সামান্য ম্যানুয়াল দক্ষতার সাথে করা যেতে পারে। এই ক্ষেত্রে, আপনাকে প্রতি বর্গ মিটারে 20 থেকে 30 ইউরোর পরিমাণে টাইলসের জন্য বৈদ্যুতিক ব্যয় আশা করতে হবে। তদতিরিক্ত, সিলিকন সিলগুলির জন্য (প্রতি মিটার প্রায় 1 ডলার থেকে 1.50 ডলার) এবং স্কারটিং বোর্ডগুলি (প্রায় 10 ডলার) ব্যয় রয়েছে।

আপনি যদি নিজে কাজটি সম্পাদন না করেন তবে আপনাকে অবশ্যই টাইলারের জন্য শ্রমের ব্যয় যুক্ত করতে হবে। প্রতি ঘণ্টায় মজুরি প্রায় 50 থেকে 100 ইউরো। প্রায়শই, চুক্তিটি টাইলসযুক্ত পৃষ্ঠের সংজ্ঞা অনুসারেও করা যেতে পারে। প্রতি মিঃ সম্পর্কে 12 ইউরো শ্রম ব্যয় আশা করে ²

5. প্লাস্টার কাজ

প্লাস্টার বাড়ির ভিতরে বা বাইরে নবায়ন করা যায়। কাজের জন্য প্রতি এম² ব্যয় গড়ে 8 থেকে 20 ইউরো হয় ।

6. হিটিং পুনর্নবীকরণ

যদি কোনও গ্যাস অ্যাপ্লায়েন্স বা কোনও তেলের সরঞ্জাম প্রতিস্থাপন করতে হয় তবে কমপক্ষে 5000 ইউরো ব্যয় করতে হয় ।

যদি চিমনি, সোলার স্টোরেজ এবং সৌর তাপমাত্রা ব্যবস্থাও ক্ষতিগ্রস্ত হয়, ব্যয়গুলি 12, 000 থেকে 18, 000 ইউরোতে বৃদ্ধি পায়।

আপনি যদি হিট পাম্প ইনস্টল করতে চান তবে আপনাকে প্রায় 8, 000 ইউরো ব্যয় করতে হবে।

7. ড্রেনিং

নিকাশীর পুনর্বাসনের ক্ষেত্রটি বিস্তৃত এবং বিভিন্ন পদ্ধতির বৈশিষ্ট্যযুক্ত। আপনি যত তাড়াতাড়ি বাণিজ্য করবেন, প্রয়োজনীয় ব্যয় তত কম হবে।

আপনি যদি একটি ফাঁসযুক্ত কংক্রিট যৌথ প্রতিস্থাপন করতে চান তবে প্রতি মণে 50 থেকে 70 ইউরো পর্যন্ত ব্যয় হয় ² যদি ভুগর্ভস্থটি বাইরে থেকে সিল করতে হয় তবে খননকৃত পৃথিবীর প্রতি মিটার 400 থেকে 500 ইউরো হওয়া উচিত । যদি রাজমিস্ত্রিটি প্যারাফিন ইনজেকশন দ্বারা সিল করা হয় তবে আপনাকে প্রতি মণে প্রায় 250 ইউরো আশা করতে হবে ²

8. নদীর গভীরতানির্ণয় কাজ

বিশেষত পুরানো বিল্ডিংগুলিতে, জল ইনস্টলেশনগুলি প্রায়শই অপর্যাপ্ত থাকে। যদি পাইপগুলি পুনর্নবীকরণ করতে হয় বা মেরামত ব্যবস্থা গ্রহণ করতে হয় তবে এর ফলে বৈষয়িক ব্যয় এবং শ্রমের ব্যয় হবে। নদীর গভীরতানির্ণয় কাজের ক্ষেত্রে একটি বাথরুম সংস্কারের জন্য, আপনাকে প্রায় 500 ইউরো আশা করতে হবে।

9. সংস্কার বাথরুম

পুরানো বাথরুমগুলি আজকের প্রয়োজনীয়তা পূরণ করে না। বাথটাব এবং ডুবগুলি কয়েক বছর ধরে কদর্য হয়ে উঠেছে এবং তাই এটি প্রতিস্থাপন করতে হবে।

আপনি যদি টাইলিং, স্নান এবং ওয়াশবাসিনের নতুন ক্রয় সহ একটি সম্পূর্ণ নতুন নকশার পরিকল্পনা করছেন তবে প্রায় 4, 500 ইউরো ব্যয় হবে । স্নানের সংস্কারের সম্ভাব্য ব্যয়গুলি সম্পর্কে আমাদের চেকলিস্টে সন্ধান করুন ।

10. পেন্টিং এবং ওয়ালপেপারিং

পুনরায় রঙ করা ও ওয়ালপেপারিং প্রায়শই নিজেরাই সম্পন্ন করতে পারে, তাই এই ক্ষেত্রে সঞ্চয় করার সম্ভাবনা রয়েছে। আপনি যদি কোনও বিশেষজ্ঞ সংস্থা নিয়োগ করেন তবে মাঝারি আকারের কক্ষের জন্য আপনার জন্য প্রায় 500 ইউরো ব্যয় করতে হবে।

১১. বৈদ্যুতিক ইনস্টলেশন

বৈদ্যুতিক ইনস্টলেশনগুলি গ্রাহকরা নিজেরাই চালিত হবেন না, যাতে সর্বদা বৈদ্যুতিক কমিশনিং প্রয়োজনীয় হয়। খরচ প্রচেষ্টা উপর নির্ভর করে। আপনার বেশ কয়েকটি কক্ষের পুনর্নবীকরণ করা হলে গড় কক্ষের ব্যয় হ্রাস পায়।

থাম্বের একটি নিয়ম: পুনর্নির্মাণ ব্যয়ের উদাহরণ

সংস্কারের গড় ব্যয় বিল্ডিংয়ের বয়সের উপর নির্ভর করে। যদি এটি 1950 বা 1960 এর দশকের একটি বাড়ি হয়, তবে আপনাকে পুনর্গঠন ব্যয় ক্রয়মূল্যের প্রায় 40 শতাংশের মতো আশা করতে হবে। প্রাক-যুদ্ধের ঘরগুলি ক্রয়ের মূল্যের 50 শতাংশ অতিরিক্ত ব্যয় করে। ১৯ 1970০ থেকে ১৯ 1980০ সালের মধ্যে নির্মিত বিল্ডিংগুলি ক্রয়মূল্যের প্রায় 30 শতাংশ সংস্কার ব্যয় হিসাবে দেখা দেয়। বাড়িটি যদি 1980 থেকে 2000 সালে নির্মিত হয়, তবে আপনাকে অতিরিক্ত 20 শতাংশ আশা করতে হবে। নতুন বাড়িগুলির সাথে মানটি প্রায় 16 শতাংশ ছাড়ে ফিরে আসে। ধরুন আপনি 1955 সাল থেকে 100, 000 ইউরোর ক্রয়মূল্যের জন্য একটি বাড়ি কিনেছেন। এই ক্ষেত্রে, আপনার 40 শতাংশ ব্যয় আশা করা উচিত। নিম্নলিখিত মোটামুটি অনুমানের ফলস্বরূপ:

100, 000 x 40 শতাংশ = 40, 000 ইউরো

বিলটি সংস্কারের প্রয়োজনীয় একটি ঘর এটি এই ধারণার উপর ভিত্তি করে তৈরি করা হয়েছে। কয়েক বছর ধরে যদি ভবনটি রক্ষণাবেক্ষণ ও আধুনিকীকরণ করা হয় তবে এটি হতে পারে যে কোনও সংস্কার ব্যয়ের প্রয়োজন নেই। অতএব, কেনার আগে একটি মূল্যায়নকারীের সাথে পরামর্শ করা এবং এইভাবে ক্ষতিটি শীঘ্রই সনাক্ত করা সুবিধাজনক।

পুনর্নির্মাণের জন্য টিপস

• বিশেষজ্ঞদের দ্বারা পুনর্বাসন ব্যয়ের মূল্যায়ন করা উচিত
• পুরানো বিল্ডিং সংস্কারে বিভিন্ন বিষয় রয়েছে
• নিজস্ব অবদানের দ্বারা ব্যয়গুলি হ্রাস করা যায়
• প্রতিকার ক্রয় মূল্যের 16 থেকে 50 শতাংশের মধ্যে গড় ব্যয়
• তাপ নিরোধক একটি গুরুত্বপূর্ণ বিষয়
• অর্থের সুযোগগুলি ব্যবহার করুন
• কেএফডাব্লু ব্যাংক সহায়তা দেয়
• শক্তি ব্যবস্থা উন্নীত হয়
• স্বতন্ত্র সংস্কারের ব্যবস্থাগুলির সংমিশ্রণে অর্থ সাশ্রয় হয়
• কিছু কাজ বিশেষজ্ঞ সংস্থা দ্বারা করা আবশ্যক